格力地产(600185)11月22日晚间公告，拟以其抓有的上海合联、上海保联、上海太联、三亚合联及重庆两江的100%股权合格力地产关连对外债务万博体育，与海投公司抓有的珠海市免税企业集团有限公司（简称“免税集团”）51%股权进行置换。拟置入金钱最终作价45.79亿元；拟置出金钱最终作价55.05亿元，拟置出债务最终作价5亿元；估值差额部分4.26亿元，海投公司向格力地产支付现款对价，资金开首为自有或自筹资金。此议案须提交激动大会审议。

公告称，通过本次重组，格力地产将逐步退出房地产业务，注入盈利才调较强、现款流情况较好的免税业务，发展成为以免税业务为中枢、围绕大花费运营等产业链布局的上市公司。

格力地产诞生于1999年，是一家以房地产业、大花费产业、生物医药大健康产业为发展中枢的集团化企业。本次交往前，格力地产的主要收入开首是房地产业务。受宏不雅经济增速放缓、东说念主口结构变化以及城市化速率逐步着落等身分影响，房地产行业举座发展速率减缓。2022年、2023年，格力地产净利润畅达为负，分辨亏空20.57亿元和7.33亿元。

免税集团主要计较免税品销售业务，系世界最早开展免税品计较业务的企业之一。2023年及2024年1-6月，免税集团竣事净利润分辨为6.67亿元、4.38亿元。

凭据致同司帐师出具的《备考审阅敷陈》，本次交往完成后，格力地产2024年1-6月贸易收入为19.36亿元，较本次交往前增多4274.36万元，免税品销售收入占贸易收入比重为64.56%，免税业务将成为公司的首要收入开首。免税品销售毛利为6.29元，占总毛利比重为79.03%；本次交往完成后，格力地产2024年1-6月净亏空较交往前将收窄5.43亿元，免税业务显赫缓解格力地产亏空景况。

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